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  • 刘晓博:上海,出手了……
    刘晓博:上海,出手了……
    在深圳、杭州为了调控楼市,被迫提高落户门槛后,一贯矜持的上海出手了。不过上海调控的方向跟深圳、杭州不同,而是进一步降低落户门槛,简化落户手续。今天(11月29日)上海市学生服务中心(上海市高校毕业生就业指导中心)的官方微信公众号——“上海学生事务”,发布了如下通告。通过这份通告我们可以知道:第一,2021年第二批非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作即将开始,具体时间为12月1日到31日。一般来说,每年的受理工作是在毕业季,也就是6月初到7月初。2021年的6月到7月,已经受理了一批。为了加大人...
    2021-11-29
  • 黄汉城:太“吓人”了,这座中部第一城,又开始变大大大大了
    黄汉城:太“吓人”了,这座中部第一城,又开始变大大大大了
    武汉被国父孙中山报以极高期望。在其所著的《建国方略》中设想了这样的宏伟蓝图,“所以为武汉将来立计划,必须定一规模,略如纽约、伦敦之大。”无论是面积还是人口,武汉都大大超过了这两座城市。但更“吓人”的是,武汉还在继续变大大大!武汉究竟有多大?以武汉三镇之一的汉口为例,这个城市单论面积大小,就比49年之前的北平还大,时人调侃,“紧走慢走,一天走不出汉口”。不过,真正让这座城市被高看一眼的,还是其经济地位。在二十世纪初,武汉作为九省通衢,扼住了千里黄金水道长江的咽喉,光是汉口的对外贸易总额,就高居全国第二位。你...
    2021-11-21
  • 清和:深圳的虚与实
    清和:深圳的虚与实
    去年深圳的经济增速是3.1%,超过了北上广。但是,今年前三季度,深圳却相对失速了。北上广的增速分别为10.7%、9.8%、9.9%,深圳只有7.1%。这个增速,在广东省地级城市中是垫底的,在全国20强城市中也是垫底的。这是怎么回事?有些人不担心短期的增速下降,更关注长期的高质量增长;认为深圳在政府财政、城市治理、科技资源、人才吸引力、资本市场、创新创业文化等方面优势明显,这些优势是这座城市持续发展的动力。不过,一些人对此感到担忧,认为高房价降低了深圳的人才吸引力,提高了中小企业的成本,抑制了创新创业气氛;...
    2021-11-18
  • 刘晓博:重磅规划!中国10大“流量入口城市”,明确了……
    刘晓博:重磅规划!中国10大“流量入口城市”,明确了……
    近日,海关总署在官网公布了《国家“十四五”口岸发展规划》,再次确认了中国最重要的10个“流量入口城市”。中心城市是人、财、物、信息、技术汇聚的地方,也是上述5大要素的“流量入口”。不同的城市,发挥不同的流量入口作用。有的城市主要面向国内发挥区域流量入口的作用(比如长沙、合肥),有的主要面向国外(比如满洲里 、绥芬河),有则兼具国内、国际两大流量入口的功能(比如北上广深)。本文侧重分析的,是后一种情况,也就是兼具国内、国际两大“流量入口”的城市。这在《国家“十四五”口岸发展规划》里,有明确的体现。先看一下,...
    2021-11-16
  • 刘晓博:北交所开市!国家把发财机会,优先送给这些人……
    刘晓博:北交所开市!国家把发财机会,优先送给这些人……
    从宣布设立(9月2日),到正式挂牌开市(11月15日),北交所的诞生只用了短短74天,在全球证交所历史上创造了一个奇迹,体现了“只争朝夕”的中国速度。北交所之所以这么快推出,跟依托“新三板”有密切关系,更跟2021年这个重要的转折之年密切相关。我们先来看一下,新设立的北京证券交易所跟沪深交易所,有什么不一样。1、沪深交易所是会员制,北交所是公司制。这意味着,北交所将来有成为上市公司的可能。2、在三大交易所中,北交所企业上市门槛最低;但投资者门槛最高,个人投资者开通交易权限前20个交易日,证券账户和资金账户...
  • 刘晓博:这些城市的房子,别碰!
    刘晓博:这些城市的房子,别碰!
    原因很简单:中国的城镇化已经完成了一大半,高峰期正在过去;整体城镇化率将在10年内见顶。人口红利越来越少了。下面是2021年10月份,中国拥有轨道交通的城市和基本数据。其中包括了有轨电车,所以天水、文山等几个小城市也在名单上。但有轨电车意义不大,因为造价低、运量低。受疫情影响,部分城市比如北京的客运量比正常月份偏低一些。北京、上海的轨道交通处于第一阵营,通车里程都超过700公里、月客运量超过了2.5亿人次。广州和成都处于第二阵营,通车里程都在550公里以上。但成都的客运量仍然低于深圳,轨道交通的利用率不算...
    2021-11-07
  • 北风:国家鼓励家庭储存物资!释放什么信号?
    北风:国家鼓励家庭储存物资!释放什么信号?
    到了今天,我周边的许多朋友,包括平时一些不关心时事,政治敏感度较低的亲戚,都在问我“家里屯东西,是不是要打台湾?”我觉得今天有必要聊透这个问题!壹、“储存物资”是战备通知么?“储存物资,应对特殊状况”的新闻,是一些大型媒体率先传播的,这则标题摘录自国家部委的文件,因此不能称之为“假新闻”。可是商务部一份“做好今冬明春蔬菜等必须生活品保供稳价工作”的通知,被掐头去尾的截取“家庭储存必需品,应对特殊状况”,这就是一种“刻意标题党”的带节奏。很显然,商务部出具这份通知是它的本职工作,针对的是最近一个多月来“菜比...
    2021-11-04
  • 智谷子:房地产税还没落地,房租已经大涨!这届年轻人真的太难了
    智谷子:房地产税还没落地,房租已经大涨!这届年轻人真的太难了
    但很多年轻人还没来得及开心,就惊讶地发现,比起伤了点皮毛的房东,自己才是被暴击的那个。房租出现了三级跳的态势,蹭蹭蹭地涨。克而瑞的数据显示,2021年开年以来,全国主要城市房租平均涨幅接近10%,创下新高。最夸张的是成都,租房平均价格比去年同期上涨了40%!杭州、北京、上海、武汉的涨幅,也都超过了20%。“往年租金的增幅通常是一年100-300元,今年大多是500元、1000元的跳涨。”上海的中介在接受采访时说。去年七月在上海5000元可以租到的房子,一年后可能已经涨到了6000元,一年的差价就是1.2万...
    2021-11-04
  • 罗天昊:瑞丽三大困局的警示
    罗天昊:瑞丽三大困局的警示
    近日,云南瑞丽因为疫情,民生遭遇重大挑战,前瑞丽副市长戴荣里,为此撰文《瑞丽需要祖国的关爱》,引发广泛关注。一枝一叶总关情。作为曾任瑞丽的前副市长,戴荣里的文章,既客观披露了瑞丽的现状,也呼吁国家“救救这个英雄的城市”,对瑞丽进行帮助。充满了情感色彩。瑞丽现任市长回应称,瑞丽暂不需要外界援助。也将瑞丽再次推向风口浪尖。他也有自己的担忧:2020年,同样是疫情期,瑞丽经济却猛增,为什么?今年又是否也能最终扛住?瑞丽是德宏最富的市,如果连瑞丽都无法自保,整个云南的信心又在哪里?瑞丽是云南的移民之城,巨大的人口...
    2021-11-01
  • 刘晓博:这个一线城市,正在切换“赛道”
    刘晓博:这个一线城市,正在切换“赛道”
    在这一年里,发生了很多大事,比如:共同富裕被放到了更加重要的位置;反垄断、防止资本无序扩张;鼓励生育、3孩政策落地;教育改革,整顿教育培训行业;房地产调控进入深水区,房地产税试点工作即将启动……在这场深刻的变革中,作为中国改革开放窗口、“中国特色社会主义先行示范区”的深圳,也发生了重要变化。这个变化就是:深圳正在按照中央的要求,切换“赛道”。“新赛道”的特征是:重视发展速度的同时,更加重视发展质量、发展后劲。深圳正在从单一的经济中心城市,努力迈向均衡发展的“竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”。下面...
    2021-10-30
  • 刘晓博:哪个城市大学最多?最新、全榜单来了……
    刘晓博:哪个城市大学最多?最新、全榜单来了……
    教育部日前公布了截至2021年9月30日的“全国普通高等学校名单”、“全国成人高等学校名单”。全国(内地)目前有高等学校共计3012所,其中:普通高等学校2756所(本科1270所、专科1486所),成人高等学校256所。我们的团队对“全国普通高等学校名单”进行了统计整理,统计出了各省市区以及城市的普通高等学校排名(不含成人高等学校)。下面,让我们来看一下哪些省份、城市拥有的高等学校最多。榜单一:省级区域普通高校数量排行普通高校数量最多的,是人口总量排第四名的江苏,一共拥有167所。其中叫“大学”的34所...
    2021-10-30
  • 黄汉城:房地产税下来,普通中国人将迎来两大变化!劝你不要买市中心
    黄汉城:房地产税下来,普通中国人将迎来两大变化!劝你不要买市中心
    当年那些因为六个钱包不够,只能买在远郊,每天一小时公交上班被挤怀孕,还要忍受小孩学位差输在起跑线上的朋友们,可以开始笑了。现在买新城就是买未来,以后郊区也会迎来春天。房地产税出台的背景是,我国多地进入存量房时代,未来地方政府土地财政收入将会受限。此时征房地产税,是给地方政府的财政开源。第一财经的调查显示,中国30个主要一二线城市中,有12城的城镇化率超过80%,已经属于高城镇化率地区。因此,近十年中国城镇化率提高速度已经明显持续放缓,从2010年左右的1.61%降到如今的1%左右。十四五期间,中国城镇化率...
    2021-10-30
  • 势之场:房地产税出来后,咱每年需要缴纳多少钱?
    势之场:房地产税出来后,咱每年需要缴纳多少钱?
    日前,人大常委会授权国务院开展房地产税试点。这次试点时间是五年,之前上海和重庆试点却是十年。这说明什么?说明上面这次肯定是着急了。评估试点效果后,应该就要出台了。当然,试点期五年其实也说明了对房市暂时不会有太多影响,主要还是在研究征收的规则、范围和力度。这个是因为我国各个城市之间的差距实在是太大了,房地产市场的特性不同,房地产税的方案会有很大差异。作为摸着石头过河的我们,想要更了解房地产税的运转,研究其他国家的房地产税就很有必要了。我们先从美国说起。众所周知,美国的地方政府运转主要靠的就是房地产税,而现在...
  • 大树乡长:光靠自己,还能不能扎根一线城市?
    大树乡长:光靠自己,还能不能扎根一线城市?
    昨天国考报名结束,关于报名的问题,小镇没有再继续多谈。很简单,报不一定会参加考试,参加考试也未必能考上,考上也未必会来北京。相比要不要报、报哪里,对于更多的人,首要的问题恐怕是怀疑一线城市到底还能不能靠自己扎根。今天这篇不仅仅写给公务员,而是写给所有有志到一线城市闯荡,希望改变自己以及后代命运,又或者单纯想见识更加广阔世界的朋友们。说的当然不是各种二代,而是真正的普通人,但起码要具有一定的魄力和觉悟的普通人。首先,一线城市到底值不值得来。在小镇看来,是值得的。一线城市是给中国人最大的红利之一,中国各地区发...
    2021-10-27
  • 智谷子:房地产税试点,最有可能选在哪里?全中国人都在拭目以待……
    智谷子:房地产税试点,最有可能选在哪里?全中国人都在拭目以待……
    在共同富裕的大旗下,房地产税重磅落地,全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。力度前所未有。紧接着,财政部和国家税务总局就表示,已经开始制定方案。今早(10月25日),沪深和港股多只地产股暴跌,满屏都是焦绿。在朋友圈,有个“上海房叔”刷了屏,据说看到房产税要来,一下子出了93套老破小。因为位置好,价格美丽,引起疯狂抢购。后来媒体记者去调查才了解到,才发现这是一场乌龙,属于开发商出货。可见房地产税试点的消息释放,已经搅动了整个社会的预期。回到大家最关心的问题:房地产税试点,最有可能选择哪些城市...